Terreno à venda em Ribeira Grande
Pico da Pedra
52 500 €
2 020 m²
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NC
Descrição
Localização privilegiada e tranquilidade:
Este terreno, localizado no coração da freguesia do Pico da Pedra, oferece uma combinação única de tranquilidade e acessibilidade. Situado em um beco com mais de 3 metros de largura, garante privacidade e sossego, ao mesmo tempo que proporciona fácil acesso a todos os serviços e comodidades da região.
Potencial construtivo diversificado:
De acordo com o Plano Director Municipal (PDM), o terreno apresenta uma classificação mista, dividindo-se entre espaços urbanos e espaços de média densidade. Essa característica permite uma grande flexibilidade de projecto,adaptando-se a diferentes necessidades e ambições.
Espaços Urbanos:
- Construção: Permite a construção de edifícios com até 3 pisos, não ultrapassando os 9,5 metros de altura.
- Ocupação do solo: A área construída não pode exceder 60% da área total do terreno.
- Densidade: A área de construção total não pode exceder 1,5 vezes a área do terreno.
Espaços de Média Densidade:
- Construção: Permite a construção de habitações, comércio e indústria, incluindo anexos, com um índice de construção máximo de 1.
- Ocupação do solo: A área construída não pode exceder 60% da área total do terreno.
Observações:
- Flexibilidade: A combinação destas duas classificações permite a criação de projetos personalizados, adaptando-se às suas necessidades e desejos.
- Consulta prévia do PDM: Recomenda-se a consulta detalhada do PDM para uma análise completa das possibilidades de construção e para obter informações precisas sobre os parâmetros específicos aplicáveis a este terreno..
Oportunidade única:
Este terreno representa uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou um investimento promissor,num local tranquilo e com grande potencial de valorização.
Detalhes
Detalhes energéticos