Terreno à venda em Vila Nova de Gaia

  Terreno para construção de moradia térrea de 4 frentes

Projeto aprovado e licenças pagas… poderá iniciar a obra de imediato….

Se o seu sonho é construir e viver numa moradia térrea com 4 frentes situada num local calmo, longe da azáfama e ruído dos grandes centros urbanos, mas perto de todo o tipo de comércio e serviços; 

Se deseja aliar ao conforto de uma moradia de estilo contemporâneo um generoso espaço exterior que lhe permita disfrutar de momentos de convívio ao ar livre com familiares e amigos; 

Então o seu sonho pode morar aqui! 

Na pacata vila de Avintes, freguesia do concelho de Vila Nova de Gaia, em localização privilegiada e central, encontrará este excelente lote de terreno para construção, com projecto aprovado para uma moradia térrea de tipologia T3, de estilo contemporâneo. 

Está perante uma parcela de terreno com 935 m2, que lhe permite a construção de uma moradia térrea de 4 frentes e dispor de um generoso espaço exterior, que poderá jardinar ou mesmo colocar uma piscina.  

Aqui, tem garantida qualidade de vida, com a privacidade e sossego tão valorizados nos dias actuais.  

A poucos minutos a pé ou de carro, encontrará algumas superfícies comerciais: Intermarché e Pingo Doce, e não muito distante, Continente e Lidl, cafés e diversos estabelecimentos de comércio tradicional e bombas de abastecimento de combustível, que facilitarão a sua vida quotidiana. 

O Parque Biológico de Gaia, situa-se a cerca de 6 minutos de carro (2,5km) e logo ali, a famosa Estrada Nacional 222, que liga Vila Nova de Gaia a Almendra, ao longo da margem esquerda do rio Douro. 

A Avenida da República (centro de Vila Nova de Gaia), dista apenas 7 km (18 minutos de carro) e em meia hora está na cidade do Porto (cerca de 16 km). 

Características da Operação Urbanística a desenvolver (Habitação Unifamiliar): 

Área de implantação: 220 m2

Área total de construção: 282 m2

O Projecto aprovado prevê a construção de moradia com um piso abaixo da cota soleira, desenvolvendo-se toda a vivência familiar nesse piso e um piso acima da cota soleira, idealizado como garagens. 

De salientar que o projecto aprovado tem já todas as licenças pagas, podendo a obra iniciar de imediato. 

Não lhe parece uma boa oportunidade para concretizar o seu sonho? 

Para mais informações, não hesite em contactar-me.  

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  Terrain pour la construction d'une maison à étage avec 4
façades  

Projet approuvé et permis payés... vous pouvez commencer
les travaux immédiatement....  

Vous rêvez de construire et d'habiter une villa de
plain-pied avec 4 façades, au calme, loin de l'agitation et du bruit des
grands centres urbains, mais à proximité de tous les commerces et services ;  

Si vous souhaitez allier le confort d'une villa de style
contemporain à un espace extérieur généreux vous permettant de profiter de
moments de convivialité en plein air avec votre famille et vos amis ;  

Alors votre rêve peut vivre ici !  

Dans le paisible village d'Avintes, paroisse de la
municipalité de Vila Nova de Gaia, dans une situation privilégiée et centrale,
vous trouverez cet excellent terrain à construire, avec un projet approuvé pour
une villa de style contemporain de trois chambres à coucher.  

Il s'agit d'un terrain de 935 m2, qui vous permettra
de construire une maison de plain-pied avec 4 façades et de disposer d'un
espace extérieur généreux, que vous pourrez jardiner ou même y installer une
piscine.  

Ici, la qualité de vie est garantie, avec l'intimité et la
tranquillité qui sont si appréciées de nos jours.  

À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez des
centres commerciaux : Intermarché et Pingo Doce, et non loin de là, Continente
et Lidl, des cafés et divers commerces traditionnels et des stations-service,
qui faciliteront votre vie quotidienne.  

Le parc biologique de Gaia se trouve à environ 6 minutes en
voiture (2,5 kilomètres) et juste à côté se trouve la célèbre route nationale
222, qui relie Vila Nova de Gaia à Almendra, le long de la rive gauche du
fleuve Douro.  

L'Avenida da República (le centre de Vila Nova de Gaia) est
à 7 km (18 minutes en voiture) et en une demi-heure vous êtes dans la ville de
Porto (environ 16 km). 

Caractéristiques de l'opération de développement urbain à
réaliser (maison individuelle) : 

Surface de déploiement : 220 m 

2Surface totale de construction : 282 m2  

Le projet approuvé prévoit la construction d'une villa avec
un étage au-dessous du niveau du sol, avec toute la vie familiale développée
sur cet étage, et un étage au-dessus du niveau du sol, idéalement comme
garages. 

Il est à noter que le projet approuvé dispose déjà de toutes
les licences payées, de sorte que les travaux peuvent commencer
immédiatement.N'est-ce pas là une bonne occasion de réaliser votre rêve ?  

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.