Quinta T6 à venda em Portalegre

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 **PROPRIEDADE COM IMENSA ÁGUA**

Ofereço-lhe em exclusivo este FANTÁSTICO imóvel localizado em Portalegre.

É um oásis calmo e tranquilo com todas as vantagens da vida no campo e ainda assim fica apenas a 5 minutos da cidade de Portalegre.

Trata-se de um prédio misto com 3 ha de EXCELENTE terreno de cultivo. São 241m2 de habitações e dependências. 

A abundância de água, a quantidade de árvores de fruto maduras e o solo fértil para o
cultivo de hortícolas fazem dela uma propriedade perfeita para quem deseja ser mais autossuficiente.

A área construída distribui-se da seguinte forma:

Casa principal:

• Sala de jantar + Sala de estar
• Cozinha com fogão
• Lavandaria grande e despensa
• 1 instalação sanitária

1º andar:

• Sala de distribuição
• Grande sala de estar ou quarto
• 1 Instalação sanitária
• 4 quartos
• Sótão com 3 arrecadações

Dispõe de um T1 independente, com sala com salamandra, casa de banho e quarto.

Toda a casa tem muita LUZ NATURAL, com janelas com vidros duplos recentemente instaladas e portadas em todas as divisões. A casa principal foi modernizada no
que diz respeito à canalização e isolamento e ainda necessita de alguma modernização no que diz respeito à instalação eléctrica no exterior das paredes. 

Em toda a propriedade podemos ainda encontrar abrigos para animais, garagens e vários espaços de arrumação.

Existe um grande tanque de rega que fará as delícias de miúdos e graúdos nos dias quentes de verão. O tanque de rega é abastecido por uma enorme ‘nora’ (mina de água) que data de 1703 e que possui água em abundância.
Foi recentemente renovada. Antigamente era fonte de água para toda a aldeia e hoje é exclusiva da propriedade.

Existem também dois riachos sazonais que passam pelo terreno e têm água durante cerca de nove meses do ano.

Existem várias árvores de fruto maduras que fornecem frutos em abundância:

• 4 ameixeiras
• 2 nespereiras
• 5 marmeleiros
• 1 aveleira
• 1 dióspireiro
• 1 pessegueiro
• 3 pereiras
• 3 árvores de nectarina
• 2 laranjeira
• 1 romãzeira
• 2 figueiras
• 1 nogueira
• 150 Oliveiras
• Várias videiras

Existem também várias árvores jovens – com 2 anos:

• 1 bananeira
• 1 nespereira
• 1 castanheiro
• 1 ameixeira
• 2 trepadeiras de kiwi
• 1 loureiro
• 6 macieiras
• 1 laranjeira
• 1 Clementina
• 3 videiras
• Vários arbustos de Physalis
• 1 Limão Verbena
• 1Tília 
• 1 cerejeira
• 1 nectarina
• 1 amendoeira
• 1 morangueiro

A grande horta fornecia aos antigos proprietários uma abundância de produtos que vendiam no mercado local. Existe um antigo mas excelente sistema de rega de
canais que ligam o depósito de água à horta.

A propriedade está ligada à rede pública de água e electricidade.

Possui fossa séptica.

O acesso é excelente e adequado para qualquer veículo.

Para habitação permanente ou secundária, ou como investimento, este é um excelente
retiro no Alentejo.

Contate-me! 

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🔴🔵FARM|FOR SALE|ALENTEJO|PORTALEGRE🔴🔵

  **PROPERTY WITH AN ABUNDANCE OF WATER **

I offer you exclusively this FANTASTIC property located in Portalegre.

It’s a calm, tranquil oasis with all the advantages of country living and
yet it’s only 5 minutes from the city of Portalegre. 

It is a mixed building with 3 ha of EXCELLENT cultivated land. There are 241m2
of housing and outbuildings. The abundance of water, number of mature fruit trees and fertile soil for growing vegetables makes it a perfect property for those who wish to be more self-sufficient.   

The buildings are distributed as follows:

Main house:  

  Dining room + Living room

  Kitchen with stove

  Laundry and pantry

  1 sanitary installation

  1 ° floor:

  Distribution hall

  Large Living Room ou Bedroom

  1 Sanitary installation

  4 rooms

  Attic with 3 storage rooms

It has an independent T1, with a living room with a stove, sanitary installation and bedroom.

The entire house has plenty of NATURAL LIGHT, with newly fitted double glazed windows and shutters in every room. The main house has been modernized with regards to plumbing and insulation and still needs some modernisation as regards electric wiring being on the outside of the walls. The house is earthed. 

Throughout the property we also find shelters for animals, garages and several storage spaces. 

There is a large irrigation tank that will delight children and adults alike on hot summer days. The irrigation tank’s source is a huge ‘nora’ (water mine) which dates back to 1703 and which has an abundance of water. It has recently been renovated. It used to be the source of water for the entire village and is now exclusive to the property.

There are also two seasonal streams that pass through the land which have
water for about nine months of the year. 

On this beautiful farm you will also find olive trees and many fruit trees, in addition to the fantastic greenhouse where you can grow your vegetables. 

There are a number of mature fruit trees which provide an abundance of
fruit:

4 Plum trees

2 Loquat trees

5 Quince trees

1 Hazelnut tree

1 Persimmon tree

1 Peach tree

3 Pear trees

3 Nectarine trees

2 Orange tree

1 Pomegranate tree

2 Fig trees

1 Walnut tree

150 Olive tree

Various grape vines

There are also a number of young trees – 2 years old:

1 Banana Tree

1 Loquat Tree

1 Chestnut Tree

1 Plum Tree

2 Kiwi vines

1 Laurel

6 Apple Trees

1 Orange tree

1 Clementine

3 Grape Vines, 

A number of Physalis bushes

1 Lemon Verbena

1 Linden (Tilia)

1 Cherry 

1 Nectarine

1 Almond Tree

1 Strawberry Tree 

Connected to the public water and electricity network.

It has a septic tank.

The big vegetable garden used to provide previous owners an abundance of
produce which they sold at the local market. There is an old but excellent irrigation system of channels linking the water tank to the vegetable garden. 

The property is connected to the public water and electricity network.

It has a septic tank.

Access is excellent and suitable for any vehicle. 

This is a very well located property, with AMAZING SIGHTS, 5 minutes from the city of Portalegre, with unique natural beauty and exceptional QUALITY in terms of soil, with a WATER spring and stream, excellent for agricultural production, particularly vegetables.

For permanent or secondary housing or as an investment, this is an excellent retreat in the Alentejo. 

Contact me!

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   **PROPRIÉTÉ AVEC BEAUCOUP D'EAU**

Je vous propose en exclusivité cette propriété FANTASTIQUE située à Portalegre.

C'est une ferme de 3 ha d'EXCELLENT terrain cultivé et 241 m² construits, entre
habitation et dépendances, répartis comme suit :

Maison principale:

   Salle à manger + Salon

   Cuisine avec cuisinière

   Buanderie et garde-manger

   1 installation sanitaire

   1° étage :

   Halle de distribution

   Grand salon ou Chambre

   1 Installation sanitaire

   4 chambres

   Grenier avec 3 débarras

Il dispose d'un T1 indépendant, avec un séjour avec poêle, installation sanitaire et chambre.

Toute la maison bénéficie de beaucoup de LUMIÈRE NATURELLE, avec des fenêtres dans chaque pièce.

Dans toute la propriété, nous trouvons également des abris pour animaux, des garages et plusieurs espaces de rangement.
Il dispose d'un grand réservoir d'irrigation qui ravira les enfants et les adultes lors des chaudes journées d'été.

Dans la ferme, vous trouverez également des oliviers et de nombreux arbres fruitiers, en plus de la fantastique serre où vous pourrez cultiver vos légumes.

Parmi les arbres existants, nous en avons une grande variété, à savoir :

1 Fruit de la Passion, 1 Bananier, 1 Néflier, 1 Châtaignier, 1 Prunier, 1 Kiwi, 1 Laurier, 6 Pommier, 1 Orange, 1 Clémentine, 3 Vignes, Physalis, Verveine Citronnée, Tilia, Cerise, Nectarine, 1 Amandier et 1 Arbousier de moins de deux ans ;

Et depuis plus de trois ans, nous avons :

4 Pruniers, 2 Néfliers, 5 Coings, 1 Noisetier, 1 Kaki, 1 Pêcher, Poirier, 3 Nectarinier, 2 Oranger, 2 Poirier, 1 Grenadier, 2 Figuier, 1 Noyer, 150 Olivier et plusieurs vignes ;

Connecté au réseau public d'eau et d'électricité.

Il dispose d'une fosse septique.

L'accès se fait par 1 km de chemin de terre en bon état.

Il s'agit d'une propriété très bien située, à 5 minutes de la ville de Portalegre, avec une beauté naturelle unique et une QUALITÉ de sol exceptionnelle, avec une mine
d'EAU et une rivière, excellente pour la production agricole, notamment maraîchère.

Pour un logement permanent ou secondaire, c'est un refuge d'excellence en Alentejo.

Contactez moi!